<p>PRESENTAMOS EN VENTA ESPLENDIDA PLANTA DE 235MTS. A ESTRENAR EN EL FLAMANTE ARRE2424 ... PISO 4 ... SE ADJUNTA PLANO DE PLANTA</p><p> Hasta 2.200 M2 de oficinas en plantas en plantas contiguas de 235 m² - 180 m² -&nbsp;<br> <br> </p><div><br></div><div>Calidad y diseño superlativos en todas sus prestaciones y terminaciones. Diseño e Imagen solidos y modernos para el usuario de cualquier naturaleza.<br></div><div>Inmejorable ubicación comercial y relación con la red de transporte publico: Subte y Metrobus.<br></div><div>Desarrollado en 22 metros de frente, sobre la tranquilidad de la calle Arredondo, a metros de Av. Cabildo.<br></div><div>Arquitectura de planta optima y eficiente: Poca profundidad y aventanamiento pleno de punta a punta y de piso a techo. Excelente luminosidad y flexibilidad para todos los usos: Corporativo. Consultorios. Estudios Profesionales.<br></div><div>PRESTACIONES &amp; CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO<br></div><div>- Ascensores FUJITEC (2) de ultima generacion. Pallier de piso integrado a planta de oficinas<br></div><div>- Climatizacion F/C por aire acondicionado sistema VRF Marca DAIKIN<br></div><div>- Grupo Electrogeno para todos los servicios en areas comunes y circuitos de servers y redes de las oficinas.<br></div><div>- Piso Tecnico. Modernos Pisos y Revestimientos de diseño.<br></div><div>- Lobby en PB con Desk para Recepcion 24/7. Modernos Pisos y Revestimientos originales.<br></div><div>- Control de acceso con pasarelas DCM. Sistema de vigilancia y registro CCTV en todas las areas comunes<br></div><div>- Fachada de original diseño y calidad de materiales. Alta Imagen para su empresa.<br></div><div>- Carpinterias y parasoles de Aluminio Anodizado con DVH de alta proteccion solar<br></div><div>- Area de apoyo -server, baños y kitchenette- en cada piso<br></div><div>- Amenities en Piso 13º y 14º para usos multiples: Cafeteria - Reuniones - Capacitacion - Conference Room - Terrazas "Happy Hour"<br></div><div>UBICACIÓN COMERCIAL ESTRATEGICA<br></div><div>- Transporte - Bancos - Estacionamientos - Restaurantes - Bares - ACA - YPF – Hausler<br></div><div>- En PB: Local comercial gastronomico de la firma Gorrión<br></div><div>- El edificio NO cuenta con cocheras propias. Hay edificio de garage de 6 pisos a media cuadra.</div><div><br></div><div>DETALLE DE SUPERFICIES:</div><div>- SUPERFICIE DE VENTA (PONDERADA): 235M2</div><div>- CUBIERTA: 205 M2</div><div>- HALL RECEPCION: 11 M2</div><div>- BALCON: 3 M2</div><div>- PRORRATEO AMENITIES: 27 M2&nbsp;</div><div><br></div><div><br></div><div>O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios</div><div><span style="font-size: 14px;">Matrículas: CUCICBA 4118 y 7225 / CPMCAL 457</span></div><div><br></div><div>AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los valores indicados podrán modificarse sin previo aviso.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">O1NE BROKERS | Sociedad Ley 19.550</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <p></p>